2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市垂水区
36.0万円/㎡
前年比+33.1%
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コスモ垂水旭が丘
兵庫県神戸市垂水区旭が丘一丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 97.19㎡の場合
相場
3,612万円
37.2万円/㎡
2,367
3,197
4,027
4,858
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,027万円
32.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ垂水旭が丘
3,780万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 97.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 38.9万円 | 1階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | コスモ垂水旭が丘 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅9分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/09 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,980万円 | 37.8万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/26 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/15 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 3,680万円 | 33.4万円 | 110.19㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 4,480万円 | 44.0万円 | 101.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/25 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,970万円 | 38.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 2,890万円 | 37.1万円 | 77.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/09 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,690万円 | 45.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/20 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市垂水区では33.1%上昇しています。
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JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 13分
2006年築 / 13階建 / 99戸 / RC造